Cobrar la renta cada mes
Teo manda recordatorios, recibe comprobantes y te dice quién ya pagó, sin perseguir a nadie.
Tu asistente personal de rentas · Siempre contigo
Conoce a Teo. Él te organiza todo.
Teo atiende a tus inquilinos 24/7 por WhatsApp, lleva el control de pagos, reportes y documentos, y solo te escribe cuando necesitas aprobar algo. Tu propiedad en renta, sin batallar.
Para propiedades con renta de $20,000 o más en Monterrey y su área metropolitana.
Tener propiedades en renta no debería ser un segundo trabajo
Atender cada falla
Un foco, una fuga o unas llaves olvidadas ya no llegan a tu celular a las 11 de la noche. Teo las atiende.
Tener todo en orden
Contratos, INEs y pólizas guardados y a la mano, no regados en chats y carpetas.
Cómo funciona
Así de simple
- 1
Firmamos y registramos todo
El día de la firma del contrato damos de alta la propiedad, al inquilino y los documentos. Desde ese momento, Teo se encarga.
- 2
Tu inquilino le escribe a Teo
Reporta fallas con foto, avisa sus pagos y resuelve dudas al instante por WhatsApp, las 24 horas, sin descargar ninguna app.
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Tú solo apruebas
Teo te manda un resumen con la foto y el costo de cada reparación. Respondes «aprobar» y nosotros nos encargamos del resto.
Tu inquilino le escribe a Teo. Tú decides.
Cada reporte queda registrado con folio, fecha y fotos. Nada se pierde en el chat.
Teo · Urbano 360
en línea
Hola Teo, la llave del baño está goteando 💧9:14
Gracias, Ana. Registré tu reporte con folio U360-1024. ¿Me mandas una foto?9:14
📷 Foto9:16
Listo. El plomero de confianza pasa mañana entre 10 y 12. Te aviso cuando vaya en camino.9:17
Todo lo que Teo hace por ti
Atención 24/7 por WhatsApp para tus inquilinos, con reportes clasificados por urgencia y número de folio.
Recordatorios de renta y servicios (luz, agua, gas) y registro de comprobantes de pago.
Mantenimiento coordinado con técnicos de confianza, o con los tuyos si lo prefieres.
Aprobación de gastos: las reparaciones menores a tu tope se resuelven solas; las mayores esperan tu visto bueno.
Panel del dueño para ver tus propiedades, cuáles están rentadas, contratos por vencer, pagos y reportes.
Expediente digital con contratos, identificaciones y pólizas de cada propiedad.
Resumen mensual de pagos, incidencias y gastos.
Preguntas frecuentes
¿Quién es Teo?
Teo es el asistente personal virtual de Urbano 360. Atiende a tus inquilinos por WhatsApp a cualquier hora, y detrás de él está nuestro equipo para todo lo que necesite una persona.
¿Mis inquilinos tienen que descargar una app?
No. Todo funciona por WhatsApp, que ya usan todos los días.
¿Quién paga las reparaciones?
Las de desgaste normal, el dueño, siempre con su aprobación o dentro del tope que defina. Las que causa el inquilino, como un cerrajero por dejar las llaves adentro, las paga el inquilino.
¿Puedo usar mis propios técnicos?
Sí. En cada reporte puedes elegir que lo atiendan los técnicos de Urbano 360 o los tuyos.
¿Garantizan el pago de la renta?
No. Administramos, recordamos y damos seguimiento a los pagos, pero no los garantizamos. Para eso recomendamos una póliza jurídica, que podemos ayudarte a contratar.
¿La renta pasa por Urbano 360?
No. Tu inquilino te paga directo a ti. Nosotros solo te cobramos nuestra comisión.
¿Mis documentos están seguros?
Sí. Tus contratos e identificaciones se guardan en un sistema privado, con acceso solo para ti y la administración.
Deja que Teo te organice todo
Platiquemos 15 minutos y te enseñamos cómo funciona con tu propiedad.